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外墻防水
發(fā)布時間:2025-04-16 瀏覽:59次

外墻防水工程是建筑防水的關鍵部分,主要用于防止雨水、潮氣滲入墻體,避免出現(xiàn)發(fā)霉、剝落、空鼓等問題,同時保護建筑結構和室內裝飾。以下是關于外墻防水的系統(tǒng)介紹:


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一、外墻滲漏的主要原因

材料問題


墻體砌筑材料(如磚、混凝土)存在裂縫或孔隙。


外墻飾面材料(如瓷磚、涂料)防水性能不足。


施工缺陷


砌筑砂漿不飽滿,存在空鼓。


外墻抹灰層開裂或未做防水處理。


窗框、空調孔等節(jié)點密封不嚴。


環(huán)境因素


長期雨水沖刷、凍融循環(huán)導致材料老化。


風壓使雨水滲入墻體內部。


二、外墻防水材料選擇

1. 防水涂料

聚合物水泥基防水涂料(JS防水涂料)


適用于混凝土、磚墻,粘結力強,耐候性好。


丙烯酸防水涂料


彈性好,適用于外墻涂料飾面,可調色。


有機硅防水劑


滲透型,不改變外觀,適用于已完工墻面。


2. 防水砂漿

聚合物防水砂漿


用于外墻抹灰層,提高抗?jié)B性。


纖維增強防水砂漿


抗裂性好,適用于易開裂基層。


3. 防水卷材(較少用于外墻)

PVC/TPO防水卷材


適用于幕墻結構或特殊防水需求。


4. 密封材料

硅酮耐候密封膠(用于窗框、伸縮縫)


聚氨酯密封膠(高彈性,耐老化)


三、外墻防水施工工藝

1. 基層處理

清理墻面浮灰、油污、空鼓層。


修補裂縫(用防水砂漿或環(huán)氧樹脂)。


確?;鶎訄怨?、平整、無明水。


2. 防水層施工

(1)涂料防水

涂刷2~3遍,每遍方向垂直,厚度≥1.2mm。


加強窗框、管道周邊、陰陽角等部位。


(2)砂漿防水

采用防水砂漿抹灰(厚度10~15mm)。


分兩次施工,避免開裂。


(3)節(jié)點處理

窗框四周:打膠+防水涂料加強。


空調孔、穿墻管:用密封膠封堵,并做防水附加層。


外墻磚飾面:磚縫采用防水填縫劑。


3. 保護層施工

涂料防水層可做飾面層(如真石漆、彈性涂料)。


卷材防水需做保護層(如砂漿或裝飾板)。


金屬屋面防水涂料


四、常見問題及解決方案

問題 原因 解決方案

墻面滲水 防水層破損或未覆蓋到位 修補裂縫,重新涂刷防水涂料

瓷磚空鼓脫落 基層空鼓或防水層失效 鏟除空鼓磚,重做防水+粘貼

窗框滲漏 密封膠老化或施工不當 剔除舊膠,重新打耐候密封膠

外墻發(fā)霉 長期潮濕+無防潮層 增加透氣性防水涂料+通風改善


五、驗收標準

目測檢查:無裂縫、無空鼓、無滲水痕跡。


淋水試驗:用水管沖淋外墻30分鐘,檢查內墻是否滲水。


粘結強度測試(適用于涂料):用拉拔儀檢測是否達標。


六、新型外墻防水技術

納米防水涂料:超疏水,可形成“荷葉效應”。


自修復防水材料:微膠囊技術,裂縫后自動修復。


光伏一體化防水:結合太陽能板,兼具防水和發(fā)電功能。


七、注意事項

施工環(huán)境:避免雨天、高溫(>35℃)或低溫(<5℃)施工。


材料匹配:防水涂料與飾面材料需相容(如丙烯酸涂料+乳膠漆)。


定期維護:每3~5年檢查一次密封膠和防水層狀態(tài)。


總結

外墻防水需結合材料選擇、節(jié)點處理、規(guī)范施工三方面,加強窗框、管道、伸縮縫等易滲漏部位。建議選擇耐候性強、彈性好的防水材料,并確保施工質量,以延長建筑使用壽命。


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